Dave, das mit den zwei verschiedenen Vermietertypen sagst du so beiläufig, aber ich finde das eigentlich den wichtigsten Punkt in der ganzen Diskussion. Den hören wir viel zu selten.
Ein Rentner mit einer Erbwohnung und Vonovia haben wirklich nichts miteinander zu tun. Und trotzdem behandelt das Gesetz die beiden gleich. Das ergibt schlicht keinen Sinn.
Was mich bei den Reformdebatten ehrlich gesagt immer ein bisschen müde macht ist diese ewige Mietpreisbremse rauf und runter Diskussion. Als wäre das der einzige Hebel den es gibt. Dabei gibt es Dinge die viel konkreter wehtun.
Die Modernisierungsumlage zum Beispiel. Der Vermieter saniert, sein Objekt wird mehr wert, und der Mieter zahlt dafür über höhere Miete. Das ist so offensichtlich schief dass ich nie verstanden habe warum das so wenig Empörung auslöst.
Oder Leerstand. Dass Wohnungen in Städten mit Wohnungsnot jahrelang leerstehen dürfen weil jemand auf steigende Preise wartet, ohne dass da irgendwas passiert, das sagt eigentlich schon alles darüber wessen Interessen das System gerade bedient.
Und beim Neubau gebe ich dir vollständig recht. Mehr bauen klingt gut, aber wenn dabei fast ausschließlich im oberen Segment gebaut wird weil das die Rendite bringt, dann hilft das dem Ruhrgebietsmieter mit mittlerem Einkommen überhaupt nicht.
Wenn ihr eine Stellschraube nennen müsstet, welche wäre das?